עורך דין היטל השבחה

סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה קובע את חובת הוועדה המקומית לפצות בעלי מקרקעין שנפגעו עקב תכנית שלא בדרך של הפקעה ואשר המקרקעין שלהם נמצאים בתחום

למעשה וליתר דיוק, השאלה שנשאלה הייתה מהו המועד הקובע לצורך חישוב שומת היטל ההשבחה בגין היתר בנייה שניתן מכח תכנית מיתאר מקומית, ששונתה והושבחה בעקבות

אם נישום הגיש ערר וניהל עם הוועדה המקומית מו"מ שהסתיים בהסכם פשרה, יש להגישו לוועדה, כדי שהיא תאשר אותו ותתן לו תוקף של החלטה מחייבת.הסכמי

בית המשפט השיב על שאלה זו בשלילה וזאת במסגרת פסק הדין שניתן בתיק עמ"נ 44789-11-13 הוועדה המקומית לתו"ב פ"ת נ' גולדן פוינט בע"מ, שהתנהל בפני

עד כמה וועדות הערר ובתי המשפט רשאים להתערב בתוכן של החלטות השמאי המכריע ולקבוע אחרת ממנו?היקף התערבות, החלטות שמאי מכריע, ערעור, ועדת הערר, בתי המשפט,

מימוש זכויות במקרקעין מוגדר בסעיף 1(א) לתוספת השלישית כאחת משלוש פעולות: קבלת היתר לבנייה / לשימוש, התחלת שימוש בפועל במקרקעין כפי שהותר בתכנית המשביחה וכן

שאלה זו נדונה והוכרעה על ידי בית המשפט העליון בפסק דין שניתן על ידו ביום 3.9.2014 בהליך רע"א 725/05 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה השומרון נ'

זה מה שקורה להיטל השבחה במידה והמוכר חתם על הסכם מכר בתקופה שלאחר אישור התכנית ופרסומה, אך לפני שהיא כבר נכנסה לתוקף.הסכם מכר, פרסום תכנית,

האם ניתן להתנות מסירת שומת היטל השבחה באפשרות להגדילה בעתיד אם יתקבל תיקון לחוק שיגדילה…התניית מסירת שומה, שומת היטל השבחה, אפשרות להגדיל בעתיד, וועדה מקומית,

האם החוק שחל על אישור שימוש חורג מתכנית חל גם על אישור שימוש חורג מהיתר…גביית היטל, אישור שימוש חורג מהיתר, אישור שימוש חורג מתכנית. שאלה

עוה"ד רחל שחר מביאה לפנינו מידע חשוב ועדכני בנוגע לדרך החוקית להפחתת מס השבחה מבלי לפנות לשמאי מכריע וללא סיכון בהגדלתו…להפחית היטל, להקטין היטל, סיכון

הסכם ממון רלוונטי רק בשעה שבני זוג מתכוונים להתחתן. אם בני הזוג אינם מתכוונים להתחתן, אז הסכם ממון אינו רלוונטי ויש לערוך הסכם חיים משותפים