עורך דין היטל השבחה

סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה קובע את חובת הוועדה המקומית לפצות בעלי מקרקעין שנפגעו עקב תכנית שלא בדרך של הפקעה ואשר המקרקעין שלהם נמצאים בתחום

למעשה וליתר דיוק, השאלה שנשאלה הייתה מהו המועד הקובע לצורך חישוב שומת היטל ההשבחה בגין היתר בנייה שניתן מכח תכנית מיתאר מקומית, ששונתה והושבחה בעקבות

אם נישום הגיש ערר וניהל עם הוועדה המקומית מו"מ שהסתיים בהסכם פשרה, יש להגישו לוועדה, כדי שהיא תאשר אותו ותתן לו תוקף של החלטה מחייבת.הסכמי

בית המשפט השיב על שאלה זו בשלילה וזאת במסגרת פסק הדין שניתן בתיק עמ"נ 44789-11-13 הוועדה המקומית לתו"ב פ"ת נ' גולדן פוינט בע"מ, שהתנהל בפני

עוה"ד רחל שחר מבהירה עד כמה וועדות הערר ובתי המשפט רשאים להתערב בתוכן של החלטות השמאי המכריע ולקבוע אחרת ממנו?היקף התערבות, החלטות שמאי מכריע, ערעור,

מימוש זכויות במקרקעין מוגדר בסעיף 1(א) לתוספת השלישית כאחת משלוש פעולות: קבלת היתר לבנייה / לשימוש, התחלת שימוש בפועל במקרקעין כפי שהותר בתכנית המשביחה וכן

שאלה זו נדונה והוכרעה על ידי בית המשפט העליון בפסק דין שניתן על ידו ביום 3.9.2014 בהליך רע"א 725/05 הוועדה המקומית לתכנון ובנייה השומרון נ'

זה מה שקורה להיטל השבחה במידה והמוכר חתם על הסכם מכר בתקופה שלאחר אישור התכנית ופרסומה, אך לפני שהיא כבר נכנסה לתוקף.הסכם מכר, פרסום תכנית,

עורכת הדין רחל שחר מסבירה האם ניתן להתנות מסירת שומת היטל השבחה באפשרות להגדילה בעתיד אם יתקבל תיקון לחוק שיגדילה…התניית מסירת שומה, שומת היטל השבחה,

עו"ד רחל שחר עונה על השאלה האם החוק שחל על אישור שימוש חורג מתכנית חל גם על אישור שימוש חורג מהיתר…גביית היטל, אישור שימוש חורג

עוה"ד רחל שחר מביאה לפנינו מידע חשוב ועדכני בנוגע לדרך החוקית להפחתת מס השבחה מבלי לפנות לשמאי מכריע וללא סיכון בהגדלתו…להפחית היטל, להקטין היטל, סיכון